Unique Properties

Unique Properties verkoopt deze moderne woning op Esdoornlaan 6, Scherpenheuvel! Bent u op zoek naar een recente en instapklare woning in een rustige buurt? Deze prachtige gezinswoning, gebouwd in 2015, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De woonkamer baadt in het licht en staat in directe verbinding met de gezellige eetkamer, ideaal voor familieavonden of het ontvangen van gasten. Aansluitend vindt u een moderne keuken met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Een praktische berging en een inpandige garage maken het gelijkvloers compleet.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra werk- en hobbyruimtes. De stijlvolle badkamer biedt alle luxe die u wenst, met een ligbad, een aparte douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet.Daarnaast beschikt de woning over een handige zolder die ideaal is als extra bergruimte.Als extra is de woning voorzien van elektrische rolluiken, en een alarmsysteem.Gelegen op een uitstekende locatie in Scherpenheuvel, combineert deze woning een moderne afwerking met een praktische indeling. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u ook geniet van de rustige omgeving.Bent u benieuwd naar deze woning? Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.

Villa te koop in Diest - Notenlaan 5Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige residentiële wijk? Deze prachtige villa op de Notenlaan 5 in Diest biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.Eigenschappen van de woning: Perceeloppervlakte: 1.466 m² Bewoonbare oppervlakte: 289 m² (Volgens EPC) Indeling van de woning:Gelijkvloers Inkomhal met apart bureau, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep Apart gastentoilet Ruime woonkamer met gashaard en mooie parketvloeren, perfect voor gezellige avonden Volledig uitgeruste keuken met Falconfornuis en zicht op de prachtige tuin Praktische wasplaats en berging Dubbele inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk Eerste verdieping Masterbedroom met aangrenzende dressing Tweede ruime slaapkamer Twee badkamers: Badkamer 1: voorzien van een douche Badkamer 2: uitgerust met een ligbad Achteraan bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als twee extra slaapkamers Kelder Droge en bruikbare ruimte Perfect voor stockage en voorraad De volledige woning is voorzien van een alarmsysteem. BuitenruimteDe woning is gelegen op een groot perceel met een prachtig aangelegde tuin. In 2023 werd hier een unieke tuinkamer gebouwd, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen in elk seizoen. LocatieDe Notenlaan is gelegen in een rustige en residentiële wijk in Schaffen, ideaal voor wie houdt van een groene, stille omgeving met vlotte verbindingen naar voorzieningen in de buurt. Bent u benieuwd naar deze prachtige villa? Neem contact met Wannes op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging! 0478.50.68.68 - wannes@unique-properties.be

Gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin in het hart van Boutersem. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Deze charmante woning in Boutersem biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.Kenmerken van de woning:4 slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een kantoor, hobbykamer of logeerkamer.Ruime leefruimte: De woonkamer biedt voldoende plaats voor gezellige familiemomenten.De woning beschikt over een prachtige tuin van 120 vierkante meter. Dit biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, een terras om te ontspannen of zelfs een moestuin aan te leggen. Achterin de tuin is er recent isolatie tegen de muur geplaatst, alsook is er dit jaar een nieuw dak boven de keuken geplaatst. Ligging:Gelegen in Boutersem, een gezellige gemeente met een landelijke sfeer. Dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien biedt de locatie een uitstekende verbinding met Leuven en andere omliggende steden via de E40.Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een starterswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!Woning vergund geacht, bestemming woongebied met landelijk karakter, EPC label D, P-score = D, G-score = D.

Unieke eigendom te koop in Assent: Dorpsstraat 22Op zoek naar een veelzijdig pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden? Dit karaktervolle pand in het hart van Assent, gelegen op de Dorpsstraat 22, combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime en comfortabele woonst. HandelsruimteHet gelijkvloers is momenteel ingericht als café en biedt een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor een horecazaak of een andere commerciële activiteit. De ruimte is voorzien van een praktische indeling en beschikt over voldoende plaats voor klanten. Bovendien biedt de centrale ligging in het dorp extra zichtbaarheid en een stabiele stroom van passanten. Ook de grote openbare parking recht tegenover de deur is een grote troef. Ruime woonstAchteraan en boven de handelsruimte bevindt zich een indrukwekkende woonst met maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woonst omvat: 2 badkamers: Comfort en functionaliteit staan centraal, met voldoende voorzieningen voor een groot gezin. Ruime leefruimte: Plaats voldoende voor het hele gezin, met een mooi zicht op de achterliggende tuin. Garage: Praktisch voor opslag of het parkeren van een auto en fietsen. Tuin: Een mooie, rustige tuin waar u kunt genieten van ontspanning en privacy. Veelzijdige mogelijkhedenDit pand is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, maar het biedt ook interessante investeringsmogelijkheden. De handelsruimte kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende doeleinden, terwijl de woonst een comfortabele leefomgeving garandeert. Aarzel niet en ontdek dit unieke pand op Dorpsstraat 22 in Assent! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u Wannes contacteren op 0478.50.68.68 of per mail via wannes@unique-properties.be.Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.

Detail over prijsinfo en totaalprijs incl. BTW en notariskost staat in lastenboek! Unique Properties verkoopt deze schitterende nieuwbouwwoning, (MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW!!) gelegen in het charmante Glabbeek. Deze instapklare woning combineert moderne luxe met een uitzonderlijke energie-efficiëntie. De woningen zit zo onder E10 en daardoor is er recht op 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!!!! Dus GEEN KI betalen de eerste 5 jaren.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de gezellige woonkamer, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de warmte en het comfort van uw nieuwe thuis. Een ruime eetkamer, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken is top, voorzien van hoogwaardige apparatuur.De woning beschikt over vier ruime kamers waarvan 1 met terras, flexibel in te richten als slaapkamers, een thuiskantoor of hobbykamers, afhankelijk van uw behoeften.Praktisch gemak wordt verder geboden door de inpandige garage en de berging, waardoor u voldoende opslagruimte heeft en uw auto veilig en droog kunt parkeren. De volledig aangelegde en omheinde tuin is een waar paradijs voor buitenliefhebbers, perfect voor kinderen om veilig te spelen of voor het organiseren van zomerse barbecues.Wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, is het E-peil van -1, wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en de woning een A+ energieprestatiecertificaat heeft.Gelegen in het mooie Glabbeek, geniet u van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid.Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en het comfort van deze uitzonderlijke woning in Glabbeek. Omgevingsvergunning voor stedenbouwk. handelingen afg., bestemming woongebied, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-score = A.

Te koop: Gezinswoning op toplocatie in HeverleeOntdek deze prachtige woning aan de Ijzerenmolenstraat 69 in Heverlee, een ideale plek voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuis in een mooie en uitstekend bereikbare buurt. Deze goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en groen!Indeling van de woning:Drie slaapkamers: Alle kamers zijn volwaardige slaapruimtes, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. Grote zolder met potentieel: De ruime, nog in te richten zolder kan eenvoudig omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor.Ruime, gezellige tuin: Geniet van een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning, speelplezier met de kinderen of een barbecue met vrienden en familie. De tuin biedt volop privacy en nodigt uit tot vele gezellige momenten.Troeven:Uitstekende ligging: Deze woning ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Met de grote zolderruimte en een ruime tuin kunt u de woning eenvoudig aanpassen aan uw eigen wensen en leefstijl.Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een charmante woning op een droomlocatie in Heverlee. Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Woning vergund, bestemming woongebied, stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd, EPC label D, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.

Charmante gezinswoning te koop in Korbeek-Lo - Rondelaan 1!Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt, maar toch dicht bij de stad? Deze prachtige woning aan de Rondelaan 1 in Korbeek-Lo biedt u het beste van beide werelden!LiggingGelegen in een geliefde woonwijk met uitstekende verbindingen naar zowel Leuven als Brussel, kunt u genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, liggen binnen handbereik. De ideale locatie voor gezinnen die houden van gemak en comfort.Ruime indelingDe woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of mensen die graag wat extra ruimte hebben. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en biedt veel lichtinval.Grote tuinDe ruime tuin is een waar paradijs voor buitenliefhebbers en kinderen. Hier kunt u volop genieten van zonnige dagen, barbecues met vrienden, of gewoon heerlijk tot rust komen.Aarzel niet langer en ontdek deze charmante woning in Korbeek-Lo. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een woning met alle troeven voor een comfortabel leven!Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Woning vergund, bestemming woongebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label C, niet-asbestveilig, P-score = A, G-score = A.

Deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in Tielt-Winge, biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of mensen die graag alles op het gelijkvloers hebben! In 1998 is er ook een groot dakkapel bijgebouwd en isolatie gelegd in de zolder om zo een extra bureauruimte te voorzien.Met ook een lichtrijke woonkamer waar de grote ramen een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer met een bad, en een praktische wasplaats in de ondergrondse garage.De woning ligt op een mooi perceel van 592 vierkante meter met een aangelegde tuin. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, een terras om te ontspannen, of zelfs om een moestuin aan te leggen. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u van volledige privacy in uw buitenruimte. Moest u interesse hebben in het plaatsen van een carport, veranda en/of hek kan u ons altijd contacteren voor de voorschriften. LocatieDe woning is uitstekend gelegen, op korte afstand van het Gouden Kruispunt, een bruisend winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast is de woning vlot bereikbaar via nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging bevindt u zich toch in een rustige omgeving, omringd door groen.Kortom, deze woning biedt het beste van twee werelden: comfort, ruimte, en een strategische ligging in het hart van Tielt-Winge. Ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis!Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!Woning vergund, bestemming woongebied met landelijk karakter, EPC label C, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.

Unique Properties verkoopt deze karaktervolle herenwoning met ruim bijgebouw te Zoutleeuw!Stap binnen in deze charmante woning en laat u betoveren door de indrukwekkende inkomhal, waar een elegante trap meteen de aandacht trekt. De ruime woonkamer ademt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorzijde bevindt zich een lichtrijke bureauruimte, perfect voor wie van thuis uit werkt, met grote ramen voorzien van praktische rolluiken. Achterin de woning vindt u een gezellige keuken, uitgerust met een gasfornuis, waar u moeiteloos uw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. Extra comfort vindt u in de gelijkvloerse badkamer met douche en het aparte toilet in de hal, die het praktische karakter van deze woning benadrukken. Hoge plafonds en gerenoveerde parketvloeren voegen een vleugje elegantie toe aan de leefruimtes, terwijl de bovenverdieping vier ruime slaapkamers biedt. Hier vindt u ook een bijkeuken en een volledig uitgeruste tweede badkamer, perfect afgestemd op het gezinsleven. De deels afgewerkte zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De kelder is een droom voor wijnliefhebbers, ideaal voor het aanleggen van een uitgebreide collectie. Buiten wacht een uitgestrekte tuin, een oase van rust waar u kunt genieten van groen en ruimte. Het aparte bijgebouw van 100m², volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe poorten en dak, biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een atelier, werkplaats of opslag. De oprit met elektrische poort en de reeds voorbereide overgang naar gasverwarming benadrukken het moderne comfort van deze woning. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de charme, het comfort en het potentieel van dit prachtige eigendom. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Wannes van wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.

Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Bekkevoort. Deze is gelegen op de Heidestraat, een enorm rustige straat tussen de Oude Leuvensebaan en de Oude Tiensebaan. Dit maakt de ligging uiterst interessant, de oprit van de E314 is namelijk op slechts 5 minuten, het centrum van Bekkevoort op wandelafstand en een goede verbinding naar Diest en Tielt-Winge via de Staatsbaan. Het rechtse gedeelte van de eigendom bestaat uit een ruime te renoveren woning met op het gelijkvloers een garage, inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, wasruimte en achteraan een toffe tuin. Op de eerste verdieping is er een tweede kleinere badkamer, en 3 ruime slaapkamers. Tot slot is er nog zowel een kelder als een zolder. Het linkse gedeelte bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en zeer grote garage. Dit gedeelte is momenteel verhuurd, maar is uiterst interessant voor te dienen als kangoeroewoning of apart bureel. De volledige eigendom is echter slechts 1 huisnummer, en is ook niet opdeelbaar. Deze woning valt onder de renovatieplicht, binnen 5 jaar na akte dient er een minimaal EPC label-D bereikt te worden. Volgens het EPC is de totale bewoonbare oppervlakte 350m², zonder de kelder, zolder en garages. Bekijk zeker alle documenten op onze eigen site www.unique-properties.be. Breng jij graag een bezoek aan deze woning met veel potentieel? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.

Unique Properties verkoopt deze interessante woning op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Aarschot.Bent u op zoek naar een toffe gezinswoning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning aan de Betekomsesteenweg 55 precies wat u zoekt!Indeling en kenmerkenDeze prachtige woning beschikt over:- Ruime inkomhal: Perfect voor het ontvangen van gasten, met een apart toilet en ruimte voor vestiaire.- Ruime woonkamer: Een lichtrijke en gezellige leefruimte waar u samen kunt genieten van ontspannen momenten aan de gezellige kachel.- Aparte keuken: Uitgerust met de nodige toestellen en met voldoende ruimte, perfect voor kookliefhebbers.- 3 ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of wie extra kamers wil inrichten als bureau of hobbyruimte.- 2 praktische badkamers: Geen ochtendspits dankzij de aanwezigheid van een badkamer zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping.- Bergzolder: Handig voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden.- Kelder: Extra bergruimte of ideaal voor het bewaren van wijnen of voorraad.BuitenruimteHet perceel biedt ook tal van troeven:- Aparte garage: Ruimte voor uw wagen, fietsen en andere benodigdheden.- Tuinhuis: Een perfecte plek om tuinmateriaal op te bergen of als extra werkruimte.- Tuin: Een uitnodigende tuin waar u kunt genieten van rust, spelende kinderen of gezellige barbecues.- Parking: Voldoende extra parking op de oprit of vooraan de woning.LiggingDeze woning is uitstekend gelegen in Aarschot, nabij scholen, winkels, het station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de oprit van de E314 is op amper 5km, met een rechtstreekse verbinding naar Hasselt en Leuven. U geniet van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.Interesse?Neem contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk zeker de documenten van de woning via onze eigen website www.unique-properties.beRenovatieplicht van toepassing, P-score = B, G-score = AVg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Unique Properties verkoopt deze toffe en uitstekend onderhouden gezinswoning in Diest! De woning werd door de huidige eigenaars opgericht op een zuidgericht perceel van 480m². Qua locatie is het de ideale uitvalsbasis, op fietsafstand van scholen, winkels en het station van Diest, maar ook een vlotte verbinding met grotere omliggende steden zoals Hasselt en Leuven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een lichte en uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De mooie woonkamer geniet van grote ramen en is de perfecte plaats om te vertoeven. Aansluitend is er een toffe keuken met enkele ingemaakte kasten en voldoende zitruimte. De eerste verdieping is slechts enkele trappen hoger en omvat 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 14m². De middelste kamer is voorzien van enkele ingemaakte kasten om de nuttige oppervlakte optimaal te benutten. Tussen de kamers is er nog de klassieke maar proper onderhouden badkamer. Aan stockageruimte geen gebrek door de ruime kelder met garage, wasruimte en enkele bergingen. Ook de zolderruimte kan mits aanpassingen nog heel wat extra vloeroppervlakte bieden. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd en de spouwmuren werden ook opgevuld. Bekijk zeker alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be! Breng jij graag een bezoek aan deze charmante woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.

Unique Properties verkoop deze charmante woning met bijgebouw in Bekkevoort! Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 1958, maar werd op verschillende vlakken al gemoderniseerd en vernieuwd. Door de jaren heen werd de woning steeds uitzonderlijk goed onderhouden. Ze is gelegen in het landelijke, groene en gezellige Assent, maar nog steeds vlakbij winkels en omliggende steden, en vooral vlakbij de oprit van de E314. Het royale perceel van ruim 12 are zorgt voor meer dan voldoende ruimte voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. Het perceel naast de woning is agrarisch gebied, en zorgt dus voor een blijvend mooi zicht. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, apart toilet en veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers, en een kleine badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik, maar mits het plaatsen van een vaste trap zijn er nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Momenteel werd de zoldervloer reeds geïsoleerd met 18cm minerale wol. De beglazing en rolluiken van de ganse woning werden reeds vernieuwd, alsook het volledige dak. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat ook weer voor extra ruimte en opties zorgt. Achteraan de woning is er meer dan voldoende parkeerplaats voorzien, en ook een zeer groot bijgebouw met tal van mogelijkheden. Dit bijgebouw werd vroeger als stal gebruikt, maar kan momenteel verschillende functies voorzien. Deze heeft een oppervlakte van ongeveer 150m². Ideaal dus voor mensen die extra stockage nodig hebben en een pand zoeken met mogelijkheden. Is jouw interesse gewekt door deze woning met bijgebouw? Neem dan nu contact op met Wannes op 0478.50.68.68 of via wannes@unique-properties.be. Bekijk zeker ook alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be.Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = B, G-Score = A.

Unique Properties verkoopt deze deels gerenoveerde woning in Langdorp! De woning werd oorspronkelijk opgericht met een gedeelte dat dienst deed als praktijkruimte, waardoor er dus heel wat mogelijkheden zijn. Ook de ruime woonoppervlakte van 210 m² (volgens EPC) en de optie om verschillende ruimtes boven nog in te richten geeft stof tot nadenken. De huidige eigenaar liet door de jaren heen al heel wat renovatiewerken uitvoeren waaronder nieuwe ramen en deuren met hoogrendementsglas, en het volledig vernieuwde dak. In de huidige indeling is er een zeer ruime inkom met toegang naar de aparte bureauruimte, aan de andere kant de woonkamer met aansluitende keuken, een apart toilet, badkamer met ligbad, een slaapkamer, de wasruimte/berging en de garage. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een grote zolderruimte dewelke nog kan ingericht worden als extra slaapkamer. De tuin is voldoende groot en er zijn enkele parkeerplaatsen voor en naast de woning. Is jouw interesse gewekt? Contacteer Wannes op wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68 voor het inplannen van een bezoek. Bekijk zeker ook de documenten van de woning op onze website www.unique-properties.be. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, EPC label E dus renovatieplicht. van toepassing.

Unique Properties verkoopt deze prachtige renovatienieuwbouw woning, met hoogwaardige afwerking en uitstekende energiescore. Bij de complete renovatie werd de volledige woning gestript en heropgebouwd, met uiteraard nieuwe technieken, leidingen, elektriciteit, isolatie en tot slot een volledige hoogwaardige inrichting.Zo omvat de woning op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met aansluitende prachtige keuken. Ook deze geniet door de lichtkoepel van enorm veel natuurlijk licht. Tot slot omvat het gelijkvloers nog tal van ingemaakte kasten, een apart toilet, de technische ruimte en de toegang naar de kelder. De eerste verdieping omvat 2 mooie slaapkamers en de mooie badkamer met toilet en inloopdouche. Deze badkamer is zelfs voorzien van ingebouwde muurverwarming voor extra comfort. Achteraan de woning is er een mooi terras, en een uniek bijgebouw met garage en loungeruimte. Dit bijgebouw werd ook volledig geïsoleerd en geniet van een mooi zicht op de tuin. Graag lijsten we nog enkele van de extra troeven op die deze woning te bieden heeft: - Zeer energiezuinig: EPC label A (29 kWh/(m² jaar))! Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een ventilatiesysteem, voor een aangenaam binnenklimaat maar met lage energiekosten. - Vloerverwarming/koeling in de volledige woning. Muurverwarming in de badkamer.- Regenwaterput van 10.000l, waarop momenteel de toiletten zijn voorzien. Ook het bijgebouw is reeds voorzien van een aansluiting. - Ruim bijgebouw met garage en loungehoek. Ideaal voor ontspanning, hobby's, zelfstandige activiteit. - Parkeermogelijkheden in de garage, of voor de deur en in de directe omgeving. - Uitstekende ligging, vlakbij scholen, winkels, bushalte en oprit E314 op 2 minuten. - Veel natuurlijk licht door grote glaspartijen met hoogrendementsbeglazing in aluminium profielen, met extra lichtkoepel in de keuken. - Optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, door tal van ingemaakte kasten, zolder en droge kelder. Is jouw interesse gewekt door deze prachtige woning? Neem dan nu contact op met Wannes op 0478.50.68.68 of via wannes@unique-properties.be. Bekijk zeker ook alle documenten op onze eigen website www.unique-properties.be. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A.

Unique Properties verwelkomt u bij deze prachtige villa, gelegen in een rustige en gewilde straat in de regio. Deze woning combineert luxe, comfort en functionaliteit, en biedt alles wat u nodig heeft voor een verfijnde levensstijl.Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en inkomhal die leidt naar het apart bureau of het hart van het huis: de gezellige dubbele woonkamer voorzien van vloerverwarming voor een warme en aangename sfeer.De villa beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom is een ware oase van rust, compleet met een eigen dressing.De badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad biedt alle comfort.Werken vanuit huis of een zelfstandige activiteit uitoefenen wordt een plezier in het mooie en ruime bureau, perfect voor productieve dagen.Buiten geniet u van een gezellige tuin, ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeesten of gewoon om te ontspannen met een boek. De tuin biedt voldoende privacy en groen, een perfecte aanvulling op de serene omgeving.Onder de woning bevindt zich een grote kelder met een inpandige garage. Dit biedt ook extra opslagruimte en mogelijkheden voor een hobbyruimte of werkplaats.Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige villa. Toplocatie voor bereikbaarheid Leuven - Brussel (station Tienen).Info en bezoek via www.UNIQUE-PROPERTIES.be. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, Elektriciteit is conform! EPC label C, P-score = A, G-score = A

Unique Properties verkoopt deze charmante gesloten bebouwing in het hart van Assent, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Dit huis, gelegen op een perceel van 155m², biedt een knusse sfeer met praktische ruimtes en stijlvolle afwerking.Kenmerken van de woning:- Woonoppervlakte: Compact en efficiënt ingedeeld voor optimaal gebruik van de ruimte.- Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers, waarvan één zich op de zolderverdieping bevindt, bereikbaar met vaste trap.- Keuken en badkamer: In 2017 werden zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. De keuken is modern en voorzien van hedendaagse apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ingebouwde kasten voor wasmachine en een apart toilet.- Opbergruimte: De woning heeft tal van ingemaakte kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor al uw spullen. Dit maakt de woning niet alleen praktisch maar ook netjes en overzichtelijk.- Buitenruimte: Achteraan vindt u een gezellig tuintje, perfect om te genieten van een kopje koffie in de zon of om gasten te ontvangen.- Parkeerplaats: Er is voldoende staanplaats voor twee auto's, een waardevol voordeel in deze buurt. Dit heeft ook het enorme voordeel dat de woning langs achter toegankelijk is. Tot slot is er ook een ruim tuinhuis voorzien.- Locatie: Rustig gelegen in het centrum van Assent, maar toch vlakbij de E314 en met een uitstekende verbinding naar omliggende steden.- Energie: De woning is voorzien van een hoogrendementsketel op gas en overal dubbele beglazing, wat resulteert in een EPC label D, geen renovatieplicht dus. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd, en de woning is asbestveilig. Deze woning is ideaal voor starters, kleine gezinnen of investeerders die een kwalitatieve en goed onderhouden woning zoeken in Assent. Dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, de doordachte indeling en de knusse buitenruimte, is dit een instapklare kans. Interesse? Neem snel contact op met Wannes via 0478 50 68 68 voor een bezichtiging! Bekijk zeker ook alle documenten op onze eigen site www.unique-properties.be. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = C, G-Score = B.

Toffe woning met renovatiemogelijkheden in Schaffen bij Diest - Schoonaerde 111Op zoek naar een woning met potentieel, met achteraan een rustige en groene omgeving? Dan is dit pand op Schoonaerde 111 in Schaffen misschien wel iets voor jou. Deze te renoveren woning biedt volop mogelijkheden voor wie van aanpakken weet en een eigen droomwoning wil creëren. Kenmerken van de woning:3 slaapkamers: Mooie slaapkamers van verschillende grootte, ideaal voor een gezin.In te richten zolder: De zolder biedt extra ruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau.Te renoveren: Deze woning heeft de nodige renovatiewerken nodig, maar biedt daardoor de kans om alles naar eigen smaak en voorkeur in te richten.Garage: De ruime garage van bijna 40m² biedt voldoende opslagmogelijkheden of parkeerplaats, met ook nog een extra tuinhuis en berging ernaast. Ruime tuin:Een van de grote troeven van deze woning is het ruime perceel van bijna 10 are. Hier kan je genieten van de rust en ruimte, en er is voldoende plaats voor bijvoorbeeld een terras, moestuin en speelruimte voor kinderen.De woning is gelegen in het rustige dorp Schaffen, deelgemeente van Diest, en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, het station en belangrijke invalswegen. Interesse? Maak snel een afspraak om deze woning met veel mogelijkheden te bezichtigen en ontdek hoe je hier jouw droomhuis kunt realiseren! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Alle documenten van de woning zijn in te kijken op onze eigen site www.unique-properties.be. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = A, G-Score = A, renovatieplicht van toepassing.

Unique Properties verkoopt deze zeer ruime maar te renoveren woning in Assent! De ligging vlakbij de oprit van de E314 maakt van deze woning een goede uitvalsbasis voor wie zowel in de regio, als in Leuven of Hasselt werkt. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiare en apart toilet, een bureauruimte, de grote lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 mooie slaapkamers en de te renoveren badkamer. Tot slot brengt de vaste trap ons naar de zolderverdieping waar er nog een zee van ruimte klaar staat om in te richten. Door de huidige eigenaar werd de volledige woning al voorzien van nieuwe dubbele beglazing en een nieuwe voor- en achterdeur. Ook de rolluiken werden hierbij volledig vernieuwd. Het perceel van bijna 7 are zorgt voor voldoende ruimte en biedt plaats aan een toffe tuin. Verder is er ook genoeg parking, en de handige garage en kelder zorgen voor nog wat extra opbergruimte. Breng jij graag een bezoek aan deze ruime woning? Neem dan nu contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten op onze eigen website www.unique-properties.be!Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = D, renovatieplicht van toepassing, niet asbestveilig.

Te Koop: Naakte Eigendom van Charmante Te Renoveren Villa in BoutersemAdres: Groenstraat 89, BoutersemOmschrijving:Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in vastgoed? Wij bieden u de kans om de naakte eigendom te verwerven van een karaktervolle villa in de pittoreske gemeente Boutersem. Gelegen in de rustige Groenstraat, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.Eigenschappen van de woning:Locatie: Groenstraat 89, een idyllische en groene omgeving in het mooie Boutersem. Nabij scholen, winkels, en openbaar vervoer, en slechts enkele minuten van de E40, waardoor Leuven en Brussel vlot bereikbaar zijn.Oppervlakte: Ruime perceeloppervlakte met een grote tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven en privacy.Indeling: Deze villa biedt een gezellige leefruimte met veel potentieel. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer, en een kelder, heeft de woning een klassieke indeling die ruimte biedt voor renovatie en personalisatie.Renovatiepotentieel: De villa vraagt om een grondige renovatie, perfect voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De authentieke architectuur biedt talloze mogelijkheden om een moderne twist te geven aan dit charmante pand.Naakte eigendom: Bij de verkoop van de naakte eigendom behoudt de huidige eigenaar het vruchtgebruik, wat betekent dat u de eigendom verkrijgt zonder onmiddellijk genot, maar met het vooruitzicht op een waardevolle toekomstige meerwaarde.Waarom investeren in deze naakte eigendom?Interessante belegging: De aankoop van de naakte eigendom biedt u de mogelijkheid om tegen een lagere prijs te investeren, met de zekerheid van een toenemende waarde op lange termijn. bij de akte zal u maar 78% van de afgesproken prijs betalen. Dat betekent dat u maar slechts 273.000€ van de 350.000€ zou betalen! Rustige en groene omgeving: De ligging in Boutersem staat garant voor een rustige woonomgeving, omringd door natuur, met toch alle nodige voorzieningen in de buurt.Toekomstige waardestijging: Boutersem is een opkomende regio waar vastgoedprijzen in de lift zitten, vooral voor karaktervolle panden met renovatiemogelijkheden.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!  Woning vergund geacht, bestemming deels woongebied en deels agrarischgebied , geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D, niet-asbestveilig, P-score = A, G-score = A.

Unique Properties verkoopt deze interessante maar volledig te renoveren woning in Bekkevoort! De woning werd opgericht op een mooi perceel van 1140m², op een gunstige locatie op de Staatsbaan in Bekkevoort. Dit maakt een vlotte verbinding richting Leuven mogelijk (oprit E314 op enkele minuten), maar ook richting Diest, Scherpenheuvel en Tielt-Winge. In de huidige indeling is er een inkomhal, de ruime woonkamer, een eetkamer, een extra zitruimte en de ruime keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers, en een ruimte om de nieuwe badkamer te installeren. De zolder biedt momenteel heel wat stockage, maar kan mits het plaatsen van een vaste trap dienst doen voor extra kamers. Ook de kelder heeft nog voldoende oppervlakte als stockage. Tot slot is de grote tuin richting het zuidoosten een enorme troef. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker alle documenten van de woning op onze site www.unique-properties.be. EPC label F dus renovatieplicht van toepassing. Niet-asbestveilig. P-score = D (zeer klein stukje vooraan perceel) G-score = A. Geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, bewoonbare oppervlakte volgens EPC.

Unieke Kans: Woning met Frituur te Koop in Nieuwrode!Stap binnen in een wereld van mogelijkheden met deze unieke vastgoedparel gelegen in het hart van Nieuwrode. Deze charmante woning, compleet met een bloeiende frituur, biedt een zeldzame gelegenheid om zowel te wonen als te ondernemen op één locatie.Frituur:Stap binnen in een goed draaiende frituur met een gevestigde klantenkring en een reputatie van kwaliteit en service. Met een volledig uitgeruste keuken (die in prijs is inbegrepen!) en zitplaatsen voor gasten biedt deze frituur een lucratieve kans voor ondernemers die klaar zijn om direct aan de slag te gaan. Of je nu droomt van het runnen van je eigen zaak of op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, deze frituur biedt eindeloze mogelijkheden.Locatie:Gelegen in het gezellige Nieuwrode, geniet je van het beste van twee werelden: de rust en sereniteit van het platteland gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en recreatieve voorzieningen, evenals uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden, is deze locatie ideaal voor gezinnen, professionals en ondernemers.Breng jij graag een bezoek aan deze opbrengstwoning? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Gvg, Wg, Gvv, EPC-handelszaak label F, EPC-woning label F dus renovatieplicht binnen de 5 jaar, niet-asbestveilig, P-score = B, G-score = B.

Unique Properties verkoop deze buitengewone opportuniteit in Westerlo! Met een perceeloppervlakte van 2.462m² en een straatbreedte van ruim 35m zijn de mogelijkheden enorm. Zo is er reeds een bouwvergunning om een riante villa te bouwen, maar is er mits voorwaarden de mogelijkheid dit perceel te verkavelen naar 2 aparte loten, elk bestemd voor een vrijstaande nieuwbouwwoning. Hierover is reeds een voorbespreking met de Stad Westerlo geweest, de info hiervan is te verkrijgen op aanvraag. Op het perceel staat nog een volledig te renoveren of af te breken woning, maar deze kan na afbraak onder voorwaarden het mogelijk te maken te bouwen aan 6% BTW in plaats van 21%! Wat moet u weten over dit perceel: - Perceeloppervlakte van 2.462m², straatbreedte van ruim 35m en een diepte tussen de 72m en 65m- Goedgekeurde bouwvergunning voor een unieke woning met bijgebouw. Gevelbreedte van ruim 23m, diepte van 17m! De werken aan het bijgebouw van 70m² zijn reeds gestart.- Optie perceel na goedkeuring van de Stad Westerlo te verkavelen in 2 percelen voor een vrijstaande eengezinswoning. - Rustige ligging vlakbij Heultje. Mis deze kans niet om deze opportuniteit te ontdekken! Neem contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Meer info en documenten eenvoudig verkrijgbaar op aanvraag. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label F dus renovatieplicht van toepassing, P-score = B G-score = A

Unique Properties verkoopt deze exclusieve, volledig vernieuwbouw vierkantshoeve – een verborgen parel uit de 19e eeuw. In deze prachtige vierkantshoeve uit de jaren 1800, volledig vernieuwbouwd in 2012, smelten charme en modern comfort samen tot een uniek geheel. De woning biedt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen luxueuze badkamer en een dressing. De gezellige keuken met een uitnodigende dinerhoek grenst aan een aparte zitplaats, gescheiden door een sfeervolle doorkijkhaard – een plek waar elke avond magisch wordt. Een andere vleugel van de hoeve biedt een multifunctionele ruimte van 43m², perfect voor recreatieve, creatieve of professionele doeleinden, naast twee praktische bureauruimtes van 13m² en 18m². Voor autoliefhebbers is de inpandige garage met een hoogte van 6 meter en een oppervlakte van 66m² een droom, ideaal voor oldtimers of luxe voertuigen. Geniet van absolute rust en privacy in de prachtig aangelegde tuin met zwembad en een rustiek poolhouse. Het terras in natuursteen is dé plek voor onvergetelijke barbecues, terwijl twee grote weides met paardenstallen een paradijs bieden voor paarden of dieren liefhebbers. Dit alles op een perceel van maar liefst 96a18ca. Dankzij 36 zonnepanelen en een ultiem EPC met B score geniet u van een hoge energiezuinigheid in deze unieke hoeve, een zeldzame parel in een serene omgeving. Laat u betoveren door deze exclusieve kans – een eigendom zoals dit komt slechts één keer in een leven voorbij! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, P-score = D, G-Score = A, Asbestveilig.

Te koop: Te renoveren woning met potentieel op een unieke locatie in Nieuwrode Ontdek deze charmante te renoveren woning gelegen in de Jansbergstraat 1 in het pittoreske Nieuwrode. Dit pand biedt niet alleen een zee aan mogelijkheden om uw droomwoning te creëren, maar komt ook met maar liefst 71 are grond! De tuin en de idyllische omgeving zorgen voor een rustgevende sfeer en adembenemende uitzichten. De woning is zonevreemd gelegen, wat betekend dat het kan afgebroken worden en terug opgebouwd tot 1000m³. Waarom kiezen voor deze woning? Ruime grond van 71 are: Ideaal voor bosliefhebbers, hobbyboeren, of wie op zoek is naar een grote buitenruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos! Rustige ligging: Geniet van absolute rust en privacy in deze groene omgeving, weg van drukte en verkeer. De Jansbergstraat is een rustige, landelijke weg, perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen, en het buitenleven. Prachtig uitzicht: Vanop het perceel heeft u een weids uitzicht over het glooiende landschap van de regio. De omgeving is niet alleen mooi, maar biedt ook volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Te renoveren woning: De woning zelf biedt een ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Geef uw creativiteit de vrije loop en creëer de woning die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Deze eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en een rustige thuisbasis. Of u nu een groot gezin heeft, wilt werken in de natuur, of simpelweg een droomproject zoekt, dit pand heeft het allemaal.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!Woning vergund geacht, bestemming waardevol agrarisch gebied, stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd, EPC label F, niet-asbestveilig, P-score = D, G-score = D.

Te Koop: Volledig gerenoveerde woning in de Hazeputstraat 17, Lubbeek Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning op een rustige locatie? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning in de Hazeputstraat 17 precies wat je zoekt! Belangrijkste kenmerken: Volledig gerenoveerd in 2015: Deze woning is met zorg gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Alles is vernieuwd: van de elektriciteit tot de vloerbekleding, sanitair en ramen. Hier woon je zonder zorgen! 3 ruime slaapkamers: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werk- of hobbyruimte. Energiezuinig: Dankzij de 18 zonnepanelen geniet je van een lage energiefactuur. De woning is energie-efficiënt en klaar voor de toekomst. Zwembad met warmtepomp: Geniet van zonnige dagen in je eigen zwembad en dat voorzien is van een warmtepomp voor extra comfort. Ruime tuin: De woning beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen of heerlijk kan barbecueën met vrienden en familie. De woning ligt in het rustige Lubbeek, met vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en de omliggende regio. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Deze woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energiezuinig wonen. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek!Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!Woning vergund, bestemming woonuitbreidingsgebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label B, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.

Te koop: Gezellige woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in GlabbeekAdres: Butschovestraat 10D, GlabbeekBent u op zoek naar een gezinswoning in een rustige omgeving met voldoende ruimte binnen én buiten? Dan is deze charmante woning in de Butschovestraat 10D in Glabbeek wellicht wat u zoekt!Indeling: Deze mooie woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een home-office of hobbykamer. De gezellige leefruimte baadt in het natuurlijke licht en biedt een aangename sfeer, perfect voor ontspanning of familieactiviteiten. De keuken is functioneel en met voldoende kastruimte.Tuin: Buiten vindt u een grote tuin waar u kunt genieten van de rust en het groen. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden, van een zomerse barbecue met vrienden tot een veilige speelomgeving voor kinderen. Er is ook voldoende plaats voor het aanleggen van een moestuin of bloemenperk voor de groene vingers onder ons!Locatie: De woning is gelegen in een rustige buurt in Glabbeek, met een vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en charme van een landelijke omgeving.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be!Woning vergund, bestemming deels woongebied met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label E dus renovatieplicht, asbestveilig, P-score = C, G-score = A.

Te renoveren woning met veel potentieel in Opvelp, BierbeekAdres: Velpestraat 42, 3360 Opvelp (Bierbeek)Perceeloppervlakte: 16 are 62 caSlaapkamers: 3Oriëntatie: ZuidgerichtOp zoek naar een woning waar je je eigen renovatieplannen kunt realiseren? Deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt in het landelijke Opvelp, biedt enorm veel mogelijkheden. Met een perceel van maar liefst 16,62 are heb je de ruimte om je droomhuis te creëren, omringd door groen en rust.Pluspunten:Ruime tuin: Zuidgericht en ideaal voor wie houdt van zon en ruimte.Rustige ligging: Ver weg van druk verkeer, maar toch zeer goed bereikbaar.3 slaapkamers: Perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt een geweldige kans voor wie een unieke woonst wil creëren op een toplocatie in Opvelp. Met een grote tuin en veel potentieel is dit een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Woning vergund geacht, bestemming deels woongebied en deels agrarisch gebied , geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label F dus renovatieplicht, niet-asbestveilig, P-score = D, G-score = C.

Unique Properties immobiliën verkoopt deze totaal te renoveren woning in het mooie Tielt-Winge, in het hart van het Hageland. Gelegen in een rustige en groene omgeving, kan deze woning na renovatie alles bieden wat u nodig heeft voor comfortabel en gezellig wonen.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer, een ideale ruimte om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. De gezellige zitplaats is een heerlijke plek om te genieten van uw ochtendkoffie of een goed boek en kan worden geïntegreerd in de woonkamer.De woning beschikt over drie kamers. De gezellige tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect voor tuinliefhebbers en voor kinderen om veilig te spelen. De aparte, ruime garage met berging biedt veel opslagruimte.Een van de grootste troeven van deze woning is de uitstekende ligging. U bevindt zich vlakbij alle voorzieningen zoals de Spar, beenhouwer, bakker, school en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt.Met de juiste renovaties en persoonlijke touch kunt u deze woning omtoveren tot een prachtig en modern huis dat volledig aan uw wensen voldoet.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning. Info en bezoek via www.UNIQUE-PROPERTIES.be. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebieden met landelijk karakter, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label F (renovatieverplichting), P-score = A, G-score = A

Unique Properties verkoopt dit nieuwbouwproject van 1 open en 2 halfopen woningen. Gelegen op de Kerkomsesteenweg in het groene Boutersem! De woning wordt gebouw met veel stijl en kwaliteit zodat het één mooi uniform geheel vormt. De woningen hebben een grote leefruimte met veel lichtinval en een volledig ingerichte keuken. Boven zijn 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een bergruimte. De woningen worden voorzien van een luxe design keuken met keukeneiland en wordt opgeleverd met Miele-toestellen! Optioneel kunnen alle ruimtes geverfd worden, hiervoor verwijzen wij naar het lastenboek. Er wordt een parkeerplaats (waar 2 auto's op kunnen staan) en toegangspad naar de voordeur.  De woningen zijn één van de meest energiezuinige op de markt met een E-peil ≤ -15, ze zijn zelfs beter dan een passief huis! Naast de zonnepanelen beschikt deze woning over een batterij. De verwarming gebeurt met een lucht/lucht warmtepomp. Warm water wordt voorzien met een warmtepompboiler van 270 liter. Deze combinatie zorgt voor een eigenconsumptie van 65% van eigen energie. Dit betekent een gigantische vermindering van meer dan 70% op de energiefactuur!Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! TECHNISCHE INFORMATIEVerwarming: lucht-lucht warmtepompSanitair: warmtepompboilerAfgiftesysteem: luchtverwarming warmtepomp + elektrischVentilatie: systeem DZonnepanelen: 14 stuks van 375 WpE-peil: -15S-peil: 22De prijs is exclussief schilderwerken, tuinwerken en aansluitkosten, conform het verkoopslastenboek.  vg, WgLk, Vv, Gvkr

Unique Properties verkoop dit interessant recent gebouwde appartement in het hart van Scherpenheuvel-Zichem! Hoewel de toegang tot het gebouw en de garage gelegen is op de Noordervest, is het appartement zelf gelegen aan de andere kant van het gebouw, aan de Kloosterstraat. Dit geeft een zeer rustige ligging, maar toch enorm centraal. De Kloostertuin waar het appartement op kijkt is beschermd en geeft dus een blijvend zicht.Het recente gebouw is een kleinschalige residentie met slechts 4 andere appartementen, waarvan één appartement zijn toegang heeft via de Kloosterstraat en dus de gemeenschappelijke delen niet gebruikt. Er is een ruime en aangename hal met trap en lift, zodat het appartement voor iedereen makkelijk toegankelijk is. Op straatniveau is er een zeer grote inpandige garage, met meer dan voldoende plaats voor een auto, de vuilbakken, wat werkmateriaal en fietsen. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en omvat een inkomhal met apart toilet, mooie woonkamer met ruime en goed uitgersute keuken, een berging/wasruimte en een mooi terras van ongeveer 20m². Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,6m² en 12m². Ook hier is een apart toilet voorzien en een berging, alsook de degelijke badkamer. Een unieke eigenschap van dit appartement is de ruime zolder. Deze zorgt voor tal van mogelijkheden, van extra stockage tot het inrichten van extra woon- of slaapruimte. Door de ligging in het centrum van Scherpenheuvel zijn werkelijk alle voorzieningen vlakbij, en is er een goede verbinding naar de omliggende steden. Desondanks de centrale ligging is het er uiterst aangenaam en rustig vertoeven! Het EPC label A is de kers op de taart. Is jouw interesse gewekt in dit interessante appartement met zowel mogelijkheden voor eigenaars als investeerders? Neem dan contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.

Unique Properties verkoopt dit smaakvol gerenoveerde appartement, gelegen in de charmante stad Diest aan de Koning Albertstraat 76! De totale renovatie is net afgewerkt. Hierbij werd het appartement volledig vernieuwd en straalt ze moderne elegantie en comfort uit, maar in een prachtige historische setting.Belangrijkste kenmerken:Gezellige leefruimte: De indeling van de woonkamer en keuken biedt een aangename sfeer met veel natuurlijk licht en gezelligheid in overvloed.Moderne keuken: Volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en een strak design, perfect voor elke kookliefhebber.Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, koppels of als extra werkruimte. Beide kamers zijn licht en voorzien van een mooie afwerking. De grote raampartijen scheiden de kamers onderling af, maar zorgen toch voor een open en ruim gevoel.Badkamer: Stijlvol ingericht met douche en ligbad, compleet in hoogwaardige materialen.Stockage: Een handige opbergruimte bovenaan, waar je al je spullen kwijt kunt zonder in te boeten op woonruimte. Ook een kelderberging is inclusief. Instapklaar: Dankzij de renovaties beschikt het appartement reeds over een EPC label C, conforme elektrische installatie en werden er nergens asbestmaterialen teruggevonden! Ook in de gemeenschappelijke delen werd er in de afgelopen jaren goed geïnvesteerd, voor bijvoorbeeld een nieuw en volledig geïsoleerd dak. Ligging:De locatie is uitstekend! Gelegen pal in het historische stadscentrum van Diest en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De verbindingen met grotere steden zijn makkelijk bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Waarom dit appartement?Met net afgeronde hoogwaardige renovatie biedt dit appartement een instapklare woonst zonder zorgen. De combinatie van moderne luxe, een praktische indeling en een toplocatie maakt het een geweldige investering of ideale thuisbasis.Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be, of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten van het appartement op www.unique-properties.be! Vg - Wche - Gmo - Gvkr - Gvv

VERKOCHT OP 5 WEKEN DOOR UNIQUE PROPERTIES!  Dit prachtige penthouse/loft heeft een uniek zicht over de stad Leuven. Hogere prijsklasse.

Te Koop: Stijlvol Gelijkvloers Appartement aan de Bijlokstraat 206, Herent Bent u op zoek naar een comfortabel en perfect gelegen appartement? Dit prachtige gelijkvloers appartement in Herent is ideaal voor wie op zoek is naar gemak, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Uitstekende Locatie Dit appartement aan de Bijlokstraat 206 biedt een toplocatie in Herent, met een uitstekende verbinding naar zowel het centrum als de omliggende snelwegen. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, scholen, gezondheidszorg en openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Of u nu werkt in de stad of regelmatig reist, u bent overal vlot en snel. Indeling en Comfort Dit gelijkvloerse appartement combineert modern comfort met praktische indeling. Met een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer met inloopdouche heeft u hier alles om te genieten van een aangenaam wooncomfort. Extra Troeven Privé buitenruimte: Geniet van een eigen terras of de gezamelijke tuin, ideaal om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Parkeergelegenheid: Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats. Ideaal Voor Iedereen Dit appartement is perfect voor jong en oud: van starters en jonge koppels tot senioren die alles op de gelijkvloerse verdieping willen hebben. Ook als investering biedt dit appartement tal van mogelijkheden.Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Woning vergund, bestemming woongebied, stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd, EPC label D, asbestveilig, P-score = C, G-score = A.

Unique Properties verkoopt dit schitterende duplex appartement, waar comfort en stijl samenkomen. Het appartement beschikt over een uitzonderlijk groot terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden tijdens BBQ met vrienden. De gezellige woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten. De ruime, goed uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met voldoende werkruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging/wasruimte. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing – een droom voor wie houdt van extra opbergruimte en comfort. Daarnaast is er een kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer of bureau, ideaal voor thuiswerkers of gezinnen. Buiten is er een staanplaats voor de woning.Gelegen in het prachtige Hageland, biedt dit appartement de ideale mix van rust en toegankelijkheid. U woont vlakbij de bakker, Spar, sporthal, bibliotheek, openbaar vervoer en tal van heerlijke wandel- en fietsroutes. Bovendien bent u slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Tielt en de oprit van de E314.Dit is een unieke kans op de vastgoedmarkt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met een geweldige ligging. Mis deze buitenkans niet en plan snel een bezoek! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label A is uiterst energiezuinig, geen asbest, P-score = B, G-score = B. GEEN RISICOZONE! Maandelijkse gemeenschappelijke kosten 82,53€.

Unique Properties verkoopt dit uitzonderlijke appartement, waar comfort en kwaliteit samenkomen. Met zijn twee slaapkamers en een gezellige woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonervaring. De prachtige tuin, compleet met een luxe tuinhuis, biedt een oase van rust waar u het hele jaar door van kunt genieten. Het overdekte terras met blauwe steen nodigt uit tot gezellige momenten, ongeacht het seizoen. Praktisch gemak staat centraal met een overdekte staanplaats voor uw auto en privé doorgang naar deze staanplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. Gelegen op wandelafstand van de iconische basiliek van Scherpenheuvel alsook alle winkels en voorzieningen, biedt deze locatie u de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Dit unieke aanbod is een buitenkans voor snelle beslissers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement waar werkelijk alles klopt. Wacht niet te lang, want zulke pareltjes worden zelden aangeboden! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming deels woongebied, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label B is zeer energiezuinig, geen asbest, P-score = D, G-score = D. GEEN RISICOZONE! Jaarlijkse kosten appartement 350€!

Unique Properties verkoopt deze bouwgrond van 15a02ca (LOT 3 en 4 samen), gelegen op een mooie locatie in Linter, aan de kruising van de Viskotstraat met de Grote Steenweg. Perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing, biedt deze grond een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. Langs de Viskotstraat heeft u een rustige omgeving waar u kunt genieten van mooie wandelingen en de rust van de natuur. Tegelijkertijd profiteert u van een vlotte verbinding dankzij de centrale ligging.Met voldoende ruimte voor een stijlvolle woning, tuin en parkeerplaats, combineert deze bouwgrond rust en praktische bereikbaarheid. Dit is de perfecte locatie voor wie een gezellige thuis wil creëren in een aangename buurt. P-score: B. De nog te bouwen woning zijnde G-SCORE kan A zijn. NIET gelegen in risicozone voor overstromingen! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied met landelijk karakter, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering. Wacht niet te lang – bouwgronden zoals deze zijn zeldzaam! Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging.

Unique Properties is verheugd om een uitzonderlijk stuk bouwgrond aan te bieden, gelegen te midden van het betoverende landschap van het Hageland. Met een royaal perceel van 12 are en 27 centiare, biedt dit terrein een zeldzame kans om uw eigen paradijs te creëren in deze prachtige regio. DE NOG TE BOUWEN WONING (G-SCORE) KAN A ZIJN! MEER INFO VIA KANTOOR. Gelegen vlak naast natuurgebied, omarmt deze bouwgrond de rust van landelijk leven. Met alle gemakken op slechts een steenworp afstand - van supermarkt tot bakkerij, snelweg E314 en school - biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen rust en het gemak van het dagelijkse leven. Met een mooie breedte van 26,65 meter en een diepte variërend van 39,25 meter tot maar liefst 52,90 meter, biedt dit terrein ongekende mogelijkheden voor het ontwerp van uw droomvilla. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid om uw ultieme droomhuis te realiseren, een toevluchtsoord dat perfect past bij uw levensstijl en ambities. P-score: D DE NOG TE BOUWEN WONING (G-SCORE) KAN A ZIJN! MEER INFO VIA KANTOOR. NIET gelegen in risicozone voor overstromingen! Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming woongebied, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering.

Unique Properties verkoop deze buitengewone opportuniteit in Westerlo! Met een perceeloppervlakte van 2.462m² en een straatbreedte van ruim 35m zijn de mogelijkheden enorm. Zo is er reeds een bouwvergunning om een riante villa te bouwen, maar is er mits voorwaarden de mogelijkheid dit perceel te verkavelen naar 2 aparte loten, elk bestemd voor een vrijstaande nieuwbouwwoning. Hierover is reeds een voorbespreking met de Stad Westerlo geweest, de info hiervan is te verkrijgen op aanvraag. Op het perceel staat nog een volledig te renoveren of af te breken woning, maar deze kan na afbraak onder voorwaarden het mogelijk te maken te bouwen aan 6% BTW in plaats van 21%! Wat moet u weten over dit perceel: - Perceeloppervlakte van 2.462m², straatbreedte van ruim 35m en een diepte tussen de 72m en 65m- Goedgekeurde bouwvergunning voor een unieke woning met bijgebouw. Gevelbreedte van ruim 23m, diepte van 17m! De werken aan het bijgebouw van 70m² zijn reeds gestart.- Optie perceel na goedkeuring van de Stad Westerlo te verkavelen in 2 percelen voor een vrijstaande eengezinswoning. - Rustige ligging vlakbij Heultje. Mis deze kans niet om deze opportuniteit te ontdekken! Neem contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Meer info en documenten eenvoudig verkrijgbaar op aanvraag. Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd, bestemming deels woongebiedmet landelijk karakter en deels agrarisch gebied, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label F dus renovatieplicht van toepassing, P-score = B G-score = A

U KAN MEERDERE BOUWGRONDEN TERUGVINDEN (met prijzen vanaf 67.500 Euro voor 3a11ca tot 225.000 Euro voor 12a52ca) OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE VIA ONZE WEBSITE www.UNIQUE-PROPERTIES.be ONDER DE LINK "NIEUWBOUW". Welkom thuis in Tienen, een stad in volle groei. Deze bouwgronden liggen op een uiterst mooie en rustige locatie in een aangename buurt naast het Vianderpark op de Anemoon site vlakbij Tienen. U heeft geen bouwverplichting op deze gronden maar indien u wenst kunnen wij voor u steeds een voorstel maken voor een bouwgrond met woning. Deze woning kan enkel de ruwbouw zijn ofwel een woning volledig afgewerkt en instapklaar. Contacteer ons nu voor een afspraak via info@unique-properties.be. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

LOT 8 zijnde een mooie bouwgrond van 8a00ca voor een open bebouwing ZONDER bouwverplichting. Deze maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling van in totaal 8 loten. Gunstige ligging in Linter tussen Tienen en Sint-Truiden met optimale verbinding naar beide steden. Mooie buitenkans op een uniek stukje rust aan een betaalbare prijs. Meer info, details en plannen op www.UNIQUE-PROPERTIES.be of 016/29.75.12 voor een afspraak. De gronden zijn te koop per LOT of in zijn totaliteit zijnde de hele verkaveling. Deels gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-WgLk.

VERKOCHT! Mooie en rustig gelegen bouwgrond voor HOB op 6a03ca.

VERKOCHT OP 2 WEKEN

Overname handelshuurcontract op toplocatie in Leuven – Instapklaar voor €130.000Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen zaak te starten op een absolute toplocatie in het hart van Leuven? Deze instapklare handelszaak biedt alles wat u nodig heeft om meteen aan de slag te gaan.Kenmerken:Perfecte ligging op een drukbezochte locatie in het centrum van LeuvenVolledig instapklaar – alle voorzieningen aanwezigGeschikt voor diverse handelsactiviteitenPrijs: €130.000Deze kans laat u niet liggen! Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goedlopende zaak met potentieel. Neem vandaag nog contact met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58.Huurcontract van 9 jaar gestart op 01/07/2019 en eindigend op 31/06/2028. basishuurprijs is €3.500/maand, geïndexeerd €4.000/maand. Waarborg is €10.500.

Te Koop: Sfeervol café met appartement in het hart van Dorp 9, Nieuwrode Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid of een kans om uw eigen zaak te starten? Dan is dit charmante café met bovenliggend appartement in het pittoreske Dorp 9, Nieuwrode, precies wat u zoekt! Dit gezellige café ademt een warme, gastvrije sfeer uit en is een geliefde ontmoetingsplek voor de lokale gemeenschap. Het beschikt over: Een ruime gelagzaal: met authentieke inrichting, perfect voor gezellige avonden en evenementen. Een volledig uitgeruste bar: inclusief koeltoog, tapinstallatie en een assortiment van dranken. Buitenruimte: een zonnig terras waar klanten kunnen genieten van een drankje in de frisse lucht. Ruime opslagruimte: voor voorraad en benodigdheden. Boven het café bevindt zich een comfortabel appartement van 94m², ideaal voor eigen bewoning of verhuur. Locatie Gelegen in het schilderachtige Dorp 9, Nieuwrode, geniet u van een rustige omgeving met de charme van een dorpsgemeenschap. Het café ligt centraal en is gemakkelijk bereikbaar, zowel voor locals als voor bezoekers uit de omliggende gebieden. In de buurt vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze locatie tot een perfecte plek maakt om te wonen en te werken. Extra's Parkeergelegenheid: Voldoende parkeerplaatsen in de buurt. Deze unieke kans biedt zowel wooncomfort als de mogelijkheid om een bloeiende zaak te runnen. Of u nu een ervaren ondernemer bent of net begint, dit pand biedt een uitstekende basis voor succes. Breng jij graag een bezoek aan deze woning met potentieel? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via lj@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Bestemming deels woongebied met landelijk karakter en deels Horeca, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden afgeleverd, geen dagvaarding/herstelvordering, EPC label D voor het appartement, label F voor het Café, niet-asbestveilig, P-score = A, G-score = A.